Οδηγίες καταχώρησης ακινήτου για ενοικίαση

Με την συμβολή της εταιρείας Mouzenidis Travel, μπορείτε να καταχωρήσετε προς ενοικίαση ακίνητα που διαθέτετε σε οποιοδήποτε μέρος της Ελλάδος. 

Η εγγραφή και η τοποθέτηση της διαφήμισης στην ιστοσελίδα μας είναι εντελώς δωρεάν.

Εμείς, για λογαριασμό σας, αναλαμβάνουμε τις διαπραγματεύσεις με τον πιθανό ενοικιαστή, πριν από την κράτηση.

Κατά τη διάρκεια της παραμονής του τουρίστα στην Ελλάδα, είμαστε ο συνδετικός κρίκος μεταξύ εσάς  και του ενοικιαστή.

 

Πώς μπορώ να καθορίσω την τιμή διαφήμισης;

Η τιμή της ενοικίασης της κατοικίας σας καθορίζετε από εσάς.

Για να ορίσετε πιο ανταγωνιστικές τιμές, μπορείτε να συγκρίνετε τις τιμές για παρόμοια καταλύματα στην πόλη ή την περιοχή σας.

Επίσης οι εκπρόσωποι της εταιρείας μας(ειδικοί στον τομέα ενοικιάσεων), σας συμβουλεύουν εντελώς δωρεάν για τις ενδεικτικές τιμές για κάθε συγκεκριμένο ακίνητο.

Παρακαλώ όπως σημειώσετε ότι η εταιρεία μας δεν λαμβάνει καμία προμήθεια από τον ιδιοκτήτη του ακινήτου. Έτσι, το κόστος πρέπει να αναφέρεται χωρίς να περιλαμβάνει οποιαδήποτε προμήθεια.

 

Τοποθεσία του καταλύματος

Παρακαλώ όπως σημειώσετε ότι αν δεν μπορείτε να καθορίσετε την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου (σε τουριστικές περιοχές στην Ελλάδα συνήθως δεν υπάρχουν διευθύνσεις), πρέπει να καθορίσετε τις ακριβείς συντεταγμένες της θέσης στον χάρτη ή τοποθετήστε τον δρομέα ακριβώς στην ιδιοκτησία σας.

Κατά την αναφορά ορόφου, να θυμάστε ότι ο πρώτος όροφος θεωρείται το ισόγειο. Οι υπόλοιποι όροφοι συνεχίζουν κανονικά, κατά αύξοντα αριθμό.

 

Στοιχεία ιδιοκτήτη

Όταν συμπληρώνετε τα στοιχεία του κατόχου, να αναφέρετε τον ΑΦΜ του φορολογούμενου.

 

Πολιτική ακύρωσης

Συνίσταται η υπ’ αριθμόν. 1 πολιτική ακύρωσης. Αλλά μπορείτε να προτείνετε άλλη πολιτική ακύρωσης, πάντα με δεδομένο το γεγονός ότι τα πρόστιμα μπορούν να απαιτούνται μόνο για τις ακυρώσεις από 30 μέρες πριν από την άφιξη και λιγότερες μέρες, διότι η πληρωμή από τον πελάτη γίνεται 30 ημέρες πριν την άφιξη.

 

Επιπλέον χρεώσεις

Τέλη καθαριότητας αποζημιώνουν τους ιδιοκτήτες από πρόσθετες δαπάνες για το σπίτι, πριν από την άφιξη των επισκεπτών και μετά την αναχώρηση τους. Το ποσό αυτό πρέπει να αντιστοιχεί στην ημερήσια πληρωμή παραμονής.

 

Εγγύηση για ιδιοκτήτες σπιτιού

Η προκαταβολή για την ασφάλεια της περιουσίας σας προστατεύει από απώλειες σε περίπτωση έκτακτης ανάγκης και τη στέγαση ζημία λόγω του ενοικιαστή.

 

Φτιάξτε κανόνες του σπιτιού

Καθορίστε τους κανόνες του σπιτιού σας, έτσι ώστε να γνωρίζει ο ενοικιαστής που επιτρέπεται το κάπνισμα (εάν επιτρέπεται), εάν όλα τα δωμάτια είναι προσβάσιμα, ποιος είναι ο κωδικός του

Wi-Fi, πώς ανάβει ο θερμοσίφωνας και πώς γίνεται η σωστή του χρήση κτλ.

 

Ασφαλίστε το ακίνητό σας

Όταν ενοικιάζετε το ακίνητό σας, σας συνιστούμε να το ασφαλίσετε. Για το σκοπό αυτό, μπορείτε να ζητήσετε συμβουλές από οποιαδήποτε ασφαλιστική εταιρεία.

 

Φωτογραφίες του ακινήτου

Οι επαγγελματικές φωτογραφίες του ακίνητου σας, είναι το κλειδί για την επιτυχή προώθηση του.

Πριν φωτογραφίσετε το ακίνητό σας, τακτοποιήστε τα πάντα σαν να περιμένετε τον πρώτο σας επισκέπτη.

Οι φωτογραφίες θα πρέπει να απεικονίζουν τα καλύτερα σημεία του ακινήτου σας, ώστε πείσουν τους ενδιαφερόμενους ενοικιαστές να επιλέξουν το δικό σας.

Εάν υπάρχουν πολλοί ιδιοκτήτες, εισάγετε στοιχεία του καθένα από αυτούς.

 

Ακολουθούν ορισμένες συμβουλές για τη λήψη ποιοτικών φωτογραφιών:

• Προσθέστε διαφορετικές φωτογραφίες από διαφορετικά σημεία. Φωτογραφίστε το εσωτερικό, το εξωτερικό την αυλή του ακινήτου, ακόμη και από την γειτονία.

• Η ποιότητα των φωτογραφιών είναι σημαντική. Κάντε φωτογραφίες με υψηλή ανάλυση για να μεταδώσετε την ομορφιά της ιδιοκτησίας σας

• Λήψη φωτογραφιών σε κατάσταση οριζόντια. Τα κατακόρυφα πλαίσια δεν είναι κατάλληλα για αυτό το σκοπό.

• Προετοιμασία διαμονής. Καθαριότητα, αφαίρεση πολλών άχρηστων αντικειμένων.

Καλύψτε όλα τα κρεβάτια και τους καναπέδες. Ανοίξτε τα εξωτερικά παντζούρια, κλείστε τα καλύμματα τουαλέτας.

• Κάντε λήψη φωτογραφιών κατά τη διάρκεια της ημέρας, όταν ο ήλιος λάμπει, να τονίσετε το μοναδικό κλίμα της Ελλάδας

• Υπογραμμίστε τις ειδικές λεπτομέρειες. Φέρτε την προσοχή των επισκεπτών στις λεπτομέρειες που είναι σημαντικές για το εσωτερικό του σπιτιού σας.